Attico/Mansarda in vendita Via Seneca , Roseto degli Abruzzi

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Al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore di sole tre unità abitative, a Roseto sud e a pochi passi dal mare, questo trilocale di 80 mq è in parte mansardato ma non ti costringe a rinunce: le altezze arrivano a 2,70 metri e non scendono mai sotto 1,70. Gli spazi quindi si vivono tutti, dal soggiorno alle camere.

COMPOSIZIONE:

-Soggiorno ampio

-Cucina abitabile separata

-Camera matrimoniale di generose dimensioni

-Seconda camera

-Bagno con doccia

-Lavanderia

-Balcone con vista mare laterale

GLI AMBIENTI:

Dalla porta d'ingresso si entra subito nel soggiorno, un ambiente ampio e luminoso. Sulla destra c'è la cucina: è separata e abitabile, con lo spazio giusto per un tavolo e per cucinare comodi, senza portare odori nella zona giorno.

Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano la camera matrimoniale, la seconda camera, il bagno con doccia e una corda stanza adibita a lavanderia.

IL BALCONE:

Al balcone si accede sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, e da lì il mare si vede lateralmente. Dà luce e aria alle due stanze principali e si sente la brezza che arriva dalla spiaggia.

COMFORT E IMPIANTI:

L'appartamento è in ottime condizioni e si può abitare subito. L'aria condizionata c'è in soggiorno e nella camera matrimoniale, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

LO STABILE:

La palazzina ha solo tre unità abitative e non ha condominio: niente spese condominiali e una gestione semplice tra pochi vicini.

Al piano terra c'è un ripostiglio comune per le biciclette, comodo in una zona dove per andare al mare o in centro la bici basta e avanza. Lo stabile non ha l'ascensore.

LA ZONA:

Siamo a Roseto sud, in una delle zone più richieste della città.

Il mare è a due passi e tutti i servizi si raggiungono a piedi: negozi, bar, ristoranti, farmacia e lungomare.

Qui la macchina si può lasciare parcheggiata per giorni.

A CHI È ADATTO:

Come prima casa va bene per una coppia o una piccola famiglia che vuole vivere vicino al mare, con tutto a portata di mano e senza spese condominiali.

Come casa al mare offre quello che si cerca d'estate: spiaggia a pochi passi e due camere per ospitare famiglia o amici.

Anche come investimento funziona, perché la posizione e la vicinanza alla spiaggia la rendono molto adatta agli affitti estivi e brevi, un mercato che a Roseto non manca.

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